Das Objekt auf einen Blick.
Stilvoll und großzügig Wohnen mit der gesamten Familie.
Objektübersicht
Einfamilienhaus
84130 Dingolfing
ca. 182m²
ca. 567m²
6 Zimmer
2 Bäder
Baujahr 2017
659.000 € (zzgl. 2,97% Provision)
Energiedaten
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Energieverbrauch | 70 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Erdgas |
| Effizienzklasse | C |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Gültig bis | 17.06.2035 |
Immobilien seit mehr als 30 Jahren.
Objektbeschreibung.
Wohnen Sie hie mit Ihrer Familie und genießen Sie die Vorzügige dieser modernen Immobilie.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017, das durch seine durchdachte Architektur und den neuwertigen Zustand überzeugt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen in Kombination mit einer zeitgemäßen Ausstattung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss ist das Highlight der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Neben einem großzügigen Waschraum finden Sie hier noch ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleiden.
Über die moderne Treppe mit Eichenholzstufen erreichen Sie das Obergeschoss, welches neben einem Büro/Schlafzimmer vor allem mit den großen Kinderzimmern überzeugt. Hier finden Sie auch das Hauptbad mit Badewanne.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 567 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit automatischem Garagentor, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
Modernes und sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus in der BMW-Stadt für die Familie.
Bildergalerie
Auf einen Blick.
Grundrisspläne
Willkommen in Dingolfing
Lagebeschreibung
Immobilien seit mehr als 30 Jahren.
Im Herzen Niederbayerns.
Dingolfing liegt im Herzen von Niederbayern. Wirtschaftliche Strahlkraft trifft hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Dingolfing, einer lebendigen Stadt im niederbayerischen Raum mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Dingolfing ist insbesondere als bedeutender Wirtschaftsstandort bekannt, geprägt durch das Werk der BMW Group, das zahlreiche Arbeitsplätze in der Region sichert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Dingolfing lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen ein.
Für Pendler bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A92 sind die Städte Landshut, Deggendorf sowie der Flughafen Flughafen München schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zur Isar. Ob Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten – die naturnahe Umgebung trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Petschko
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