Objekt-ID 12-59-24 | Wallersdorf

Den eigenen Wohntraum jetzt selbst gestalten - Einfamilienhaus in zentraler Lage wartet auf neue Eigentümer

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Dingolfing. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsfreunde, die das Potenzial eines klassischen, gut gelegenen Objekts erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Gebäude verfügt über einen klassischen Grundriss mit großzügigen Räumen, die nach einer Renovierung ein wunderbares Zuhause bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetür in zwei Räume getrennt ist. Hier lässt sich Ihr Wohntraum gestalten. Des Weiteren befinden sich noch eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Diese Räume lassen sich mit etwas Kreativität zu einem modernen und wohligen Rückzugsort umgestalten. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem Balkon und einem weiteren Raum, welcher sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.


Das Haus ist aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig, wurde aber bereits in Teilen energetisch saniert. Dies umfasst den Einbau einer neuen Heizung, eine Dämmung der Außenwände sowie den Einbau neuer Fenster.

Ihr Ansprechpartner

Philipp Petschko

Petschko Immobilien

Sebastian-Willis-Weg 18

84177 Gottfrieding

LAGE

Diese Objekt liegt zentral in  in Dingolfing, einer lebendige Stadt in Niederbayern, welche bekannt ist für ihre ideale Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, moderner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Als Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau liegt Dingolfing in der wirtschaftsstarken Region entlang der Isar und ist vor allem durch die Automobilindustrie, insbesondere als Standort des BMW-Werks, international bekannt.

Dingolfing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein wichtiger Standort der Automobilindustrie, was zahlreiche Arbeitsplätze in der Region schafft. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf bietet. Zudem ist Dingolfing gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen. Neben der Automobilindustrie gibt es in Dingolfing auch viele mittelständische Unternehmen und ein breitgefächertes Dienstleistungsangebot, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Fachkräfte macht.

Dingolfing bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen, welche in unmittelbarer Umgebung zu finden sind. Darüber hinaus gibt es ein breites Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeitbad, zahlreiche Sportvereine und wunderschöne Parks entlang der Isar, die sich für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen eignen. Zudem bietet die nahe Umgebung zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.