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DINGOLFING


Wo die ganze Familie zuhause ist - Modern und großzügig Wohnen in Dingolfing


Ein echtes Familienhighlight in Dingolfing! Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 2017, überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, einer energieeffizienten Bauweise (A+) und einer Lage, die besonders für Familien sehr attraktiv ist. In einem ruhigen Wohngebiet von Dingolfing gelegen, bietet es ein Umfeld, welches eine hohe Lebensqualität garantiert und familiär geprägt ist.


Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170m² und eine Grundstücksfläche von ca. 650m².

Alles auf einen Blick!

Daten zur Immobilie

Objekt-ID 09-76-25
Objektart Einfamilienhaus
Standort 84130 Dingolfing
Wohnfläche ca. 170m²
Zimmer 7
Stellplatz 2x Carport
Baujahr 2017
Grundstück 650m²
Schlafzimmer 4
Bad 1
Verfügbar Nach Absprache
Kaufpreis 679.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Energiedaten

Ausweisart Bedarfsausweis
Baujahr 2016
Energieverbrauch 6,9 kWh/(m²a)
Energieträger Wärmepumpe
Effizienzklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis 17.06.2028

Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 2017, überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, einer energieeffizienten Bauweise (A+) und einer Lage, die besonders für Familien sehr attraktiv ist. In einem ruhigen Wohngebiet von Dingolfing gelegen, bietet es ein Umfeld, welches eine hohe Lebensqualität garantiert und familiär geprägt ist.


Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170m² ist großzügig und hell geschnitten, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit schöner Diele. Das Highlight ist hier sicherlich der offene und einladende Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Kamin für wohlige Stunden zusammen mit der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Büroraum, ein Gäste-WC, einem Technikraum sowie einem kleinen Abstellraum.

Im Obergeschoss finden Sie dann genug Platz für die ganze Familie verteilt auf ingesamt 4 Schlafzimmer. Das Bad im ist voll ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einer Handtuchheizung und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein idealer Ort für Kinder und unvergessliche Grillabende im Sommer. Ein Saunahäuschen samt Dusche ergänzt den hohen Enspannungswert des Gartens. Für alle Gartengeräte stehen zwei Geräteschuppen für genügend Stauraum zur Verfügung und der integrierte Brunnen bietet Zugang zum Grundwasser.


Mit diesem Einfamilienhaus erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie langfristig wohlfühlen kann.

Grundrisspläne.

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