Erfolgreich verkaufen beginnt hier.
Ihr Makler für Wohnimmobilien
in Bach a.d. Donau.
- Stressfrei-Garantie für Sie beim Hausverkauf
- Ermittlung des Verkaufspreises
- Persönliche Begleitung
Jetzt anrufen: 0151 / 594 968 88
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie:
Zuverlässig, vertrauensvoll, professionell!
Ihr Immobilienmakler für Bach a.d. Donau und Umgebung
Sie haben nach einem Makler für Bach a.d. Donau gesucht, weil Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit mehr als 30 Jahren sind wir nun im Immobilienbereich tätig und in Ostbayern zu Hause. Dabei sind wir spezialisiert auch auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Bach a.d. Donau und Umgebung. Und da ein Verkauf der eigenen Immobilie nicht nur ein Geschäft ist, sondern mit viel Emotionen verbunden ist, sollten wir uns kennenlernen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Bach a.d. Donau. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von einem hohen Maß an Transparenz und Verlässlichkeit – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen in jeder Phase beratend zur Seite.
Bei Petschko Immobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Interessen stets an erste Stelle setzen und uns mit vollem Einsatz für Ihren Erfolg engagieren. Bei uns finden Sie den Partner, der Ihnen mit Professionalität, Vertrauen und Zuverlässigkeit beim Hausverkauf in Bach a.d. Donau zur Seite steht.
Der Immobilienmarkt in Bach a.d. Donau
Der Immobilienmarkt in Bach an der Donau zeigt im Jahr 2025 eine differenzierte Entwicklung mit moderaten Preissteigerungen und stabiler Nachfrage.
Im Mai 2025 liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bach a.d. Donau bei etwa 3.724 €, während Häuser im Durchschnitt 3.078 € pro Quadratmeter kosten. Die Preisspanne für Wohnungen reicht von 2.831 € bis 4.660 €, für Häuser in Bach a.d. Donau von 1.858 € bis 6.157 € pro Quadratmeter. In den letzten fünf Jahren verzeichneten Wohnungen eine Preissteigerung von 8,4 %, Häuser sogar von 9,4 %
Die Anzahl der Transaktionen für unbebaute Grundstücke im Wohnbau in Bach a.d. Donau ist in den letzten Jahren rückläufig, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeutet.
Bach an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen. Die Gemeinde verfügt über Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Der Immobilienmarkt in Bach an der Donau ist durch moderate Preissteigerungen und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Die Kombination aus attraktiven Kauf- und Mietpreisen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Gemeinde Bach a.d. Donau sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Immobilie verkaufen?
Das sind unsere Schritte zum Erfolg!
MARKTWERT ERMITTELN
Mit unserer Immobilienbewertung haben Sie einen schnellen Überblick über den aktuellen Marktpreis für Ihre Immobilie.
DOKUMENTE
Grundrisspläne, Grundbuchauszüge, etc.: Wir besorgen alle notwendigen und noch vorhandenen Unterlagen und erstellen diese ggf. neu.
ZIELGRUPPEN
Wir identifizieren im Vorfeld etwaige Zielgruppen und prüfen unsere Datenbank nach Interessenten.
AUFMERKSAMKEIT
Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie und präsentieren diese dann sichtbar am Markt.
HOCHWERTIG
Mit unserem Fotografen setzen wir Ihr Objekt perfekt in Szene und erstellen hochwertige Bilder und Videos. Am Ende steht ein exklusives Exposé.
WIRKUNGSVOLL
Egal ob Inserate in Zeitungen, Präsentation auf Immobilienplattformen oder Mailings - wir bringen Ihr Objekt an die Interessenten.
ZEITGEMÄß & DIGITAL
Drohnenaufnahmen, Videos oder 360-Grad-Rundgänge schaffen ein neues Erlebnis für Interessenten.
INTERESSENTENBETREUUNG
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen zu Ihrem Objekt. Wir sind für Interessenten erreichbar und führen Einzelbesichtigungen durch. Ebenso prüfen wir die Bonität von potentiellen Käufern.
BEURKUNDUNG
Wir erstellen in Zusammenarbeit mit dem Notariat einen Kaufvertrag und begleiten Sie dann beim Notartermin.
SCHLÜSSELÜBERGABE
Nach der Kaufpreisabwicklung dürfen sich Verkäufer und Käufer über die Schlüsselübergabe freuen.
Sie planen gerade den Verkauf einer Immobilie in Bach a.d. Donau oder Umgebumg?
Lassen Sie uns gerne darüber reden!
UNSER TEAM
AUSZUG REFERENZEN
Hier finden Sie einen Auszug unserer Referenzobjekte, welche wir bereits erfolgreich vermitteln konnten.
VILSHEIM
Viel Platz und viel Ruhe: Schönes EFH nähe Landshut
Wfl. ca. 140m² - Grdst. ca. 850m² - 480.000,00€
OBERSCHNEIDING
Traumhaftes Grundstück: Einmalige Chance im Gäuboden
Grdst. ca. 1820m² - 300.000,00€
WÖRTH / ISAR
Ihr neues Zuhause oder die ideale Kpaitalanlage
Wfl. ca 75m² - 3 Zimmer - 259.000,00€
