Erfolgreich verkaufen beginnt hier.
Ihr Makler für Wohnimmobilien
in Mengkofen.
- Stressfrei-Garantie für Sie beim Verkauf und der Vermietung
- Ermittlung des Verkaufspreises
- Persönliche Begleitung
Profitieren auch Sie von unserer Expertise
Wir erledigen ihre HAUSaufgabe:
Weil Wertvolles in gute Hände gehört!
Ihr Immobilienmakler für Mengkofen und Umgebung
Sie haben nach einem Makler für Mengkofen gesucht, weil Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit mehr als 30 Jahren sind wir nun im Immobilienbereich tätig und in Ostbayern zu Hause. Dabei sind wir spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Mengkofen und Umgebung. Und da ein Verkauf der eigenen Immobilie nicht nur ein Geschäft ist, sondern mit viel Emotionen verbunden ist, sollten wir uns kennenlernen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Mengkofen. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von einem hohen Maß an Transparenz und Verlässlichkeit – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen in jeder Phase beratend zur Seite.
Bei Petschko Immobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Interessen stets an erste Stelle setzen und uns mit vollem Einsatz für Ihren Erfolg engagieren. Bei uns finden Sie den Partner, der Ihnen mit Professionalität, Vertrauen und Zuverlässigkeit beim Immobilienverkauf in Mengkofen zur Seite steht.
Der Immobilienmarkt in Mengkofen.
Der Verkauf einer Immobilie in Mengkofen ist nicht immer so einfach, wie man meinen könnte.
Um einen Immobilienverkauf professionell zu gestalten, gibt es verschiedene Dinge zu beachten. Dazu gehört die Erstaufnahme einer Immobilie, das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés, die Vermarktung der Immobilie im Internet und in den Printmedien, Besichtigungen mit potentiellen Käufern und die finale Abwicklung beim Notar.
Grundvoraussetzung für jeden Verkauf einer Immobilie ist die jeweilige Marktkenntnis vor Ort. Speziell im Raum Mengkofen entwickelte sich der Immobilienmarkt sehr gut. Ausschlaggebend dafür ist sicherlich die Nähe zum Zugpferd der niederbayerischen Wirtschaft, dem BMW-Standort Dingolfing. Wohnhaft in Mengkofen hat man hier kurze Wege nach Dingolfing. Des Weiteren findet man in der Region eine gute Verkehrsanbindung an die A92 und sowie die Nähe zum Landkreis Straubing-Bogen, Schulen sowie Kindergärten und einen hohen Freizeitwert im Aitrachtal. Der durchschnittliche Preis/m² in Mengkofen für Häuser beträgt aktuell ca. 2.500€/m². Vergleicht man diesen Wert mit jenem vor 6 Jahren, so erreicht man hier eine Wertsteigerung von ca. 12%. Der Höhepunkt der Immobilienpreise war Anfang 2021, dann erfolgte aber ein Preisrückgang aufgrund einiger wichtiger Faktoren wie etwa der Anstieg des Zinsniveaus oder gestiegene Inflation. Somit befindet sich der Immobilienmarkt in Mengkofen aber immer noch auf einem durchaus gutem Niveau.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist es also entscheidend, den Markt in und um Mengkofen zu kennen und all diese Faktoren zu berücksichtigen. Ein marktgerechter und fairer Verkaufspreis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mengkofen.
Immobilie sorglos verkaufen?
Das sind unsere Schritte zum Erfolg!
Marktwert ermitteln
Mit unserer Immobilienbewertung haben Sie einen schnellen Überblick über den aktuellen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Dokumente erstellen
Grundrisspläne, Grundbuchauszüge, etc.: Wir besorgen alle notwendigen und noch vorhandenen Unterlagen und erstellen diese ggf. neu.
Zielgruppen ermitteln
Wir identifizieren im Vorfeld etwaige Zielgruppen und prüfen unsere Datenbank nach Interessenten.
Aufmerksamkeit
Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie und präsentieren diese dann sichtbar am Markt.
Hochwertig
Mit unserem Fotografen setzen wir Ihr Objekt perfekt in Szene und erstellen hochwertige Bilder und Videos. Am Ende steht ein exklusives Exposé.
Wirkungsvoll
Egal ob Inserate in Zeitungen, Präsentation auf Immobilienplattformen oder Mailings - wir bringen Ihr Objekt an die Interessenten.
Zeitgemäß und digital
Drohnenaufnahmen, Videos oder 360-Grad-Rundgänge schaffen ein neues Erlebnis für Interessenten.
Interessentenbetreuung
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen zu Ihrem Objekt. Wir sind für Interessenten erreichbar und führen Einzelbesichtigungen durch. Ebenso prüfen wir die Bonität von potentiellen Käufern.
Notartermin
Wir erstellen in Zusammenarbeit mit dem Notariat einen Kaufvertrag und begleiten Sie dann beim Notartermin.
Schlüsselübergabe
Nach der Kaufpreisabwicklung übernehmen wir die Übergabe der Schlüssel mit Käufer und Verkäufer.
Sie planen gerade den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Lassen Sie uns gerne darüber reden!
Wir sind Petschko Immobilien.
Auszug Referenzen
Hier finden Sie einen Auszug unserer Referenzobjekte, welche wir bereits erfolgreich vermitteln konnten.
