Wir verkaufen auch Ihre Immobilie -
Zuverlässig. Vertrauensvoll. Professionell.
Zuverlässig. Vertrauensvoll. Professionell - Ihr Makler in Regensburg
Sie haben nach einem Makler für Regensburg gesucht, weil Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit mehr als 30 Jahren sind wir nun im Immobilienbereich tätig und in Ostbayern zu Hause. Dabei sind wir spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Stadtgebiet Regensburg. Und da ein Verkauf der eigenen Immobilie nicht nur ein Geschäft ist, sondern mit viel Emotionen verbunden ist, sollten wir uns kennenlernen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Regensburg. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von einem hohen Maß an Transparenz und Verlässlichkeit – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen in jeder Phase beratend zur Seite.
Bei Petschko Immobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Interessen stets an erste Stelle setzen und uns mit vollem Einsatz für Ihren Erfolg engagieren. Bei uns finden Sie den Partner, der Ihnen mit Professionalität, Vertrauen und Zuverlässigkeit beim Immobilienverkauf in Regensburg zur Seite steht.
Mit unserer Immobilienbewertung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie in Regensburg fair und marktgerecht bewerten zu lassen.
Erhalten Sie durch unsere kostenlose Immobilienbewertung einen ersten Eindruck über die aktuelle Marktsituation in Regensburg und verschaffen Sie sich einen Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie. Im nächsten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie in Regensburg detailliert und lernen uns persönlich kennen.
Der Immobilienmarkt in Regensburg
Der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer so einfach, wie man meinen könnte.
Um einen Immobilienverkauf professionell zu gestalten, gibt es verschiedene Dinge zu beachten. Dazu gehört die Erstaufnahme einer Immobilie, das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés, die Vermarktung der Immobilie im Internet und in den Printmedien, Besichtigungen mit potentiellen Käufern und die finale Abwicklung beim Notar.
Grundvoraussetzung für jeden Verkauf einer Immobilie ist die jeweilige Marktkenntnis vor Ort. In Regensburg entwickelte sich der Immobilienmarkt sehr gut. Ausschlaggebend dafür ist sicherlich die sehr gute wirtschaftliche Entwicklung in der Stadt. Börsennotierte Firmen wie Continental, Siemens oder BMW sind große Arbeitgeber in der Region. Die in Ostbayern gelegene Stadt Regensburg profitiert ebenfalls von seiner verkehrsgünstigen Lage direkt an der A3. Auch die bekannten Bildungseinrichtungen wie die Universität Regensburg tragen zur guten Entwicklung der Stadt bei. Der durchschnittliche Preis/m² in Regensburg für Einfamilinehäuser beträgt aktuell ca. 5.120€/m². Vergleicht man diesen Wert mit jenem vor 7 Jahren, war 2017 der durchschnittliche Preis/m² in Regensburg 3.621€/m². Dies entspricht hier eine Wertsteigerung von ca. 70%. Der Höhepunkt der Immobilienpreise war Anfang 2022, dann erfolgte aber ein Preisrückgang aufgrund einiger Faktoren wie etwa der Anstieg des Zinsniveaus oder gestiegene Inflation. Somit befindet sich der Immobilienmarkt in Regensburg aber immer noch auf einem sehr hohem Niveau.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist es also entscheidend, den Markt in Regensburg zu kennen und all diese Faktoren zu berücksichtigen. Ein marktgerechter und fairer Verkaufspreis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Immobilie verkaufen?
Das sind unsere Schritte zum Erfolg!
MARKTWERT ERMITTELN
Mit unserer Immobilienbewertung haben Sie einen schnellen Überblick über den aktuellen Marktpreis für Ihre Immobilie.
DOKUMENTE
Grundrisspläne, Grundbuchauszüge, etc.: Wir besorgen alle notwendigen und noch vorhandenen Unterlagen und erstellen diese ggf. neu.
ZIELGRUPPEN
Wir identifizieren im Vorfeld etwaige Zielgruppen und prüfen unsere Datenbank nach Interessenten.
AUFMERKSAMKEIT
Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie und präsentieren diese dann sichtbar am Markt.
HOCHWERTIG
Mit unserem Fotografen setzen wir Ihr Objekt perfekt in Szene und erstellen hochwertige Bilder und Videos. Am Ende steht ein exklusives Exposé.
WIRKUNGSVOLL
Egal ob Inserate in Zeitungen, Präsentation auf Immobilienplattformen oder Mailings - wir bringen Ihr Objekt an die Interessenten.
ZEITGEMÄß
Drohnenaufnahmen, Videos oder 360-Grad-Rundgänge schaffen ein neues Erlebnis für Interessenten.
INTERESSENTENBETREUUNG
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen zu Ihrem Objekt. Wir sind für Interessenten erreichbar und führen Einzelbesichtigungen durch. Ebenso prüfen wir die Bonität von potentiellen Käufern.
BEURKUNDUNG
Wir erstellen in Zusammenarbeit mit dem Notariat einen Kaufvertrag und begleiten Sie dann beim Notartermin.
SCHLÜSSELÜBERGABE
Nach der Kaufpreisabwicklung dürfen sich Verkäufer und Käufer über die Schlüsselübergabe freuen.
Sie planen gerade den Verkauf einer Immobilie in Landau? Lassen Sie uns gerne darüber reden!
Wir sind Petschko Immobilien.
