WIR VERKAUFEN AUCH IHR IMMOBILIE.
ZUVERLÄSSIG. VERTRAUENSVOLL. PROFESSIONELL
Ihr Immobilienmakler für Bogen und Umgebung
Sie haben nach einem Makler für Bogen gesucht, weil Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit mehr als 30 Jahren sind wir nun im Immobilienbereich tätig und in Ostbayern zu Hause. Dabei sind wir spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Bogen und Umgebung. Und da ein Verkauf der eigenen Immobilie nicht nur ein Geschäft ist, sondern mit viel Emotionen verbunden ist, sollten wir uns kennenlernen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Bogen. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von einem hohen Maß an Transparenz und Verlässlichkeit – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen in jeder Phase beratend zur Seite.
Bei Petschko Immobilien können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Interessen stets an erste Stelle setzen und uns mit vollem Einsatz für Ihren Erfolg engagieren. Bei uns finden Sie den Partner, der Ihnen mit Professionalität, Vertrauen und Zuverlässigkeit beim Immobilienverkauf in Bogen zur Seite steht.
DER IMMOBILIENMARKT IN STRAUBING / BOGEN
Der Verkauf einer Immobilie im Landkreis Straubing / Bogen ist nicht immer so einfach, wie man meinen könnte.
Um einen Immobilienverkauf professionell zu gestalten, gibt es verschiedene Dinge zu beachten. Dazu gehört die Erstaufnahme einer Immobilie, das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés, die Vermarktung der Immobilie im Internet und in den Printmedien, Besichtigungen mit potentiellen Käufern und die finale Abwicklung beim Notar.
Grundvoraussetzung für jeden Verkauf einer Immobilie ist die jeweilige Marktkenntnis vor Ort. Im Raum Straubing / Bogen entwickelte sich der Immobilienmarkt sehr gut. Ausschlaggebend dafür ist sicherlich der stabile Wirtschaftsstandort. Zu erwähnen sind hier vor allem Unternhemen wie die Sturm-Gruppe, Wallstabe & Schneider oder Bischof und Klein. Des Weiteren findet man in der Region eine gute Verkehrsanbindung wie die Autobahn A3 oder die Bundesstraße B20, gute weiterführende Schulen sowie einen hohen Freizeitwert entlang der Donau und des bayerischen Waldes. Der durchschnittliche Preis/m² für Häuser in Straubing / Bogen beträgt aktuell ca. 2.300€/m². Vergleicht man diesen Wert mit jenem vor 6 Jahren, so erreicht man hier eine Wertsteigerung von mehr als 20%. Der Höhepunkt der Immobilienpreise war Anfang 2022, dann erfolgte aber ein Preisrückgang aufgrund einiger wichtiger Faktoren wie etwa der Anstieg des Zinsniveaus oder gestiegene Inflation. Somit befindet sich der Immobilienmarkt in Straubing / Bogen aber immer noch auf einem durchaus gutem Niveau.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie im Landkreis Straubing / Bogen ist es also entscheidend, den Markt zu kennen und all diese Faktoren zu berücksichtigen. Ein marktgerechter und fairer Verkaufspreis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
IMMOBILIE IN BOGEN VERKAUFEN?
DAS SIND UNSERE SCHRITTE ZUM ERFOLG
MARKTWERT ERMITTELN
Mit unserer Immobilienbewertung haben Sie einen schnellen Überblick über den aktuellen Marktpreis für Ihre Immobilie.
DOKUMENTE
Grundrisspläne, Grundbuchauszüge, etc.: Wir besorgen alle notwendigen und noch vorhandenen Unterlagen und erstellen diese ggf. neu.
ZIELGRUPPEN
Wir identifizieren im Vorfeld etwaige Zielgruppen und prüfen unsere Datenbank nach Interessenten.
AUFMERKSAMKEIT
Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie und präsentieren diese dann sichtbar am Markt.
HOCHWERTIG
Mit unserem Fotografen setzen wir Ihr Objekt perfekt in Szene und erstellen hochwertige Bilder und Videos. Am Ende steht ein exklusives Exposé.
WIRKUNGSVOLL
Egal ob Inserate in Zeitungen, Präsentation auf Immobilienplattformen oder Mailings - wir bringen Ihr Objekt an die Interessenten.
ZEITGEMÄß
Drohnenaufnahmen, Videos oder 360-Grad-Rundgänge schaffen ein neues Erlebnis für Interessenten.
INTERESSENTENBETREUUNG
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen zu Ihrem Objekt. Wir sind für Interessenten erreichbar und führen Einzelbesichtigungen durch. Ebenso prüfen wir die Bonität von potentiellen Käufern.
BEURKUNDUNG
Wir erstellen in Zusammenarbeit mit dem Notariat einen Kaufvertrag und begleiten Sie dann beim Notartermin.
SCHLÜSSELÜBERGABE
Nach der Kaufpreisabwicklung dürfen sich Verkäufer und Käufer über die Schlüsselübergabe freuen.
Sie planen gerade den Verkauf einer Immobilie in Bogen? Lassen Sie uns gerne darüber reden!
DAS SIND WIR
REFERENZEN
Hier finden Sie einen Auszug unserer Referenzobjekte, welche wir bereits erfolgreich vermitteln konnten.
VILSHEIM
Viel Platz und viel Ruhe: Schönes EFH nähe Landshut
Wfl. ca. 140m² - Grdst. ca. 850m² - 480.000,00€
OBERSCHNEIDING
Traumhaftes Grundstück: Einmalige Chance im Gäuboden
Grdst. ca. 1820m² - 300.000,00€
WÖRTH / ISAR
Ihr neues Zuhause oder die ideale Kpaitalanlage
Wfl. ca 75m² - 3 Zimmer - 259.000,00€
