ID02-52-24

Im niederbayerischen Wallerfing stehen zwei Lagerhallen zur Vermietung. Die Lagerfläche beträgt insgesamt 1700m², ein produzierendes Gewerbe wäre hier ebenso möglich.

KALTMIETE

auf Anfrage

PROVISION

1 Monatskaltmiete

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Petschko Immobilien GbR eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatsmiete zzgl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus der monatlichen Nettokaltmiete. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.

OBJEKTART

Gewerbe

ADRESSE

94574 Wallerfing

Lassen Sie sich persönlich beraten

Petschko Immobilien

08731 / 39 52 757

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Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um zwei großzügige Lagerhallen mit insgesamt 1700m² Lagerfläche. Halle 1 umfasst eine Größe von 1000m² und wurde 2020 errichtet, Halle zwei bietet eine Lagerfläche von 700m² und wurde 2009 errichtet. Auf Wunsch ist auch noch eine zusätzliche Freifläche von ca. 1000m² anmietbar. Die Lagerhallen befinden sich in einem neuwertigem Zustand. Die Hoffläche ist umzäunt.

In Halle 1 befindet sich ein Boden aus Beton, in Halle 2 besteht der Boden aus H-Verbundpflaster. Beide Lagerhallen sind frostsicher und sind mit ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Außerdem steht Ihnen eine mobile Verladerampe sowie 3 Stapler zur Verfügung.

Bei diesen Lagerflächen wäre auch ein produizierendes Gewerbe machbar. Zusätzlich ist die Lagerung auch in Kombination mit einem Fuhrdienst möglich. Auf Wunsch des Mieters kann auch eine notwendige bauliche Änderung erfolgen.

Lage

Die Lagerhallen befinden sich in der Gemeinde Wallerfing, gelegen im Landkreis Deggendorf. Die Autobahnanschlüsse der A92 in Wallersdorf und Plattling erreicht man in ca. 15 Autominuten.