Das alte "Heizungsgesetz" wird erneuert und angepasst

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2024, auch "Heizungsgesetz" genannt, soll abgeschafft werden und in ein Gebäudemodernisierungsgesetz umgewandelt werden. Ein endgültiger Beschluss steht hier noch aus. Dieses neue Gesetz besagt dann, dass auch in Zukunft wieder Öl- und Gasheizungen eingebaut werden dürfen und schafft die Vorgabe ab, dass neue Heizungen mit mindestens 65% erneuerbaren Energien betrieben werden müssen.

Was sich ändert

• Künftig sind beim Einbau einer neuen Heizung wieder alle Heizungsarten möglich, also auch Öl- und Gasheizungen
• Die Regelung, nach der jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden soll, entfällt. Bislang galt: Jede neu eingebaute Heizung muss zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Diese Regelung griff bisher nur für Neubauten innerhalb von Neubaugebieten. Für alle anderen Gebäude galten Übergangsfristen.
• Für neu eingebaute Gas- und Ölheizungen gilt die sogenannte „Bio-Treppe“. Demnach müssen diese Heizungen künftig mit einem wachsenden Anteil von Biomasse betrieben werden (Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas, grünem, blauem, orangenem oder türkisem Wasserstoff einschließlich daraus hergestellter Derivate):

Ab 2029 mit mindestens 10 %
Ab 2030 mit mindestens 15
Ab 2035 mit mindestens 30 %
Ab 2040 mit mindestens 60 %

• Das Betriebsverbot für Öl- und Gasheizungen ab 2045 soll gestrichen werden. Bisher gilt, dass Heizkessel „längstens bis zum Ablauf des 31. Dezember 2044 mit fossilen Brennstoffen betrieben werden” dürfen.

Was gilt für Ihre aktuelle Heizung, wenn diese kaputt geht?

Aktuell haben Eigentümer fünf Jahre Zeit, um eine neue Heizung mit einem Anteil von 65 % erneuerbarer Energien einzubauen. Bei Gasetagen-Heizungen gilt eine Übergangsfrist von bis zu 13 Jahren und bei Anschluss an ein Fernwärmenetz von bis zu 10 Jahren. Künftig sollen Eigentümer frei wählen können, welche Art Heizung sie neu einbauen möchten.

Quelle: Petschko Immobilien